Objekt Schongau

Hausbeschreibung:

In dem 1998 erbauten Gebäude befindet sich im Erdgeschoß eine 1.037 m² große Einzelhandelsverkaufsfläche mit Neben- und Kühlräumen, sowie einer Laderampe für LKW. Im Vorraum der Verkaufsfläche befindet sich ein Backshop mit Stehverkauf.

Ebenso verfügt das Objekt über eine separate, 176 m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoß, mit großer Schaufensterfront und eigenem Eingang.

Das 1. Obergeschoß wurde nachträglich ausgebaut, verfügt über einen separaten Aufgang und dient nun als heller Büroraum (276 m²).

Auf der großzügig gestalteten Gartenfläche befinden sich circa 50 Parkplätze, die ausschließlich für dieses Objekt zu benützen sind.

Das Objekt befindet sich direkt im gut frequentierten Gewerbegebiet, in dem eine große Anzahl von Einzelhandel angesiedelt ist. Rund herum befindet sich ein Wohngebiet.

Ortsbeschreibung:

Die Stadt Schongau am Lech (12.000 Einwohner) liegt 710 Meter über dem Meeresspiegel, auf einem Berg, der in früheren Zeiten vom Lech umflossen war, ganz in der Nähe der ehemaligen Römerstraße nach Augsburg, der „Via Claudia Augusta“ (15 v. Chr.).

Das Gewerbegebiet verfügt über eine gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A7 (Ulm-Kempten) und A96 (München-Lindau).